南京皮肤病避雷治疗中心,南京皮肤病避雷治疗中心地址

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于南京皮肤病避雷治疗中心的问题，于是小编就整理了3个相关介绍南京皮肤病避雷治疗中心的解答，让我们一起看看吧。

1. 南京工地上有需要焊防雷的吗？
2. 南京一学校教学楼顶太阳能板着火，明火已扑灭无人员伤亡, 你怎么看？
3. 超过20年的楼梯房容不容易转手？

南京工地上有需要焊防雷的吗？

需要的，脚手架搭设高度不超过24米钢管脚手架必须做防雷接地。脚手架（scaffold) 指施工现场为工人操作并解决垂直和水平运输而搭设的各种支柱，可以根据《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》第9.0.18条明文规定。该条中引用了jgj46《施工现场临时用电安全技术规范》有关规定。

外脚手架必需要做好防雷接地。见 JGJ130-2011《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》第9.0.18条明文规定。该条中引用了JGJ46《施工现场临时用电安全技术规范》有关规定。

南京一学校教学楼顶太阳能板着火，明火已扑灭无人员伤亡, 你怎么看？

南京一学校教学楼顶太阳能光伏板着火，我认为有以下几个原因造成的:

1、使用了劣质光伏组件，光伏电站组件包括:光伏板、逆变器、光伏线材、配电柜、各种电气开关、防雷开关等等，一个环节用了劣质配件就有可能造成火灾隐患，况且夏天温度高，光伏电站发热严重，更易发生火灾。

2、没有配备专门电站运维人员，光伏电站必须有专门人员负责每天巡视，检查线路，把各种问题扼杀于萌芽状态，预防永远大于事后补救！

3、明火扑灭没有人员伤亡，说明学校平时比较重视学生的安全演习，疏散人员较快，这一点还是值得肯定的，如果再重视起来光伏电站平时的运维工作就更好了。

现在已经进入夏季，夏季是光伏电站火灾高发期，希望光伏电站业主做好检查工作，及时更换隐患配件，光伏电站安全、顺利运行才能效益最大化！

超过20年的楼梯房容不容易转手？

先解释下题目：超过20年的楼梯房，这里边有两个关键词，一个是超过20年，代表楼龄大，一个是楼梯房，代表没电梯，估计是6层不带电梯的那种房子。

我的观点房子容不容易转手，不仅仅跟有没有电梯和楼龄有关系，具体跟哪些有关系，我在下边一一列举：

1、地段：李嘉诚曾经说过：”决定房地产价值的因素是第一地段，第二地段，第三地段。“这个地段包含两方面含义，第一是所在城市，这个影响是非常大的，拿北京来说，三环左右的房子，基本单价都在10万左右。其他比较有发展前景的城市还有上海、深圳、广州、重庆、武汉、南京、合肥、郑州等，当然环大城市圈也是比较有潜力的。第二就是这个楼盘在本城市中所处的位置。如果同等价位，其他情况差不多，大家肯定更愿意购买三环的房子。

2、有没有特殊的价值：比如房子是学区房，学区房抢不抢手还跟这个学校的排名有一定的关系。最近比较火的电视剧《安家》里店长的徐文昌最擅长卖的是老洋房，老洋房就具特殊价值。北京的四合院、某个名人某个历史人物住过的房子。

3、周边的配套如何：配套主要包含商业配套（办公区、商业楼）生活配套（超市、银行、公园、邮局、体育场、医院、菜市场等）交通配套（地铁公交主干线）教育配套（幼儿园小学中学等）

4、小区的环境：主要包含：小区的绿化率、容积率、楼间距、小区内部设施、物业管理、小区楼龄、产权性质、建筑设计风格等等

5、房子的情况：房子的户型、朝向、层高、装修、几梯几户、房子的价格、房子放不方便看房、有没有车位地下室等都会影响出手的速度。

以上的都是专业的分析，如果你对房地产不是很了解，总过以上的方法你可能判断的不够准确，再介绍几个其他的方法：1、判断这个房子是不是好出手，可以关注建委的一些成交数据，这个小区总共有多少户，每个月成交多少户，计算一个成交率，各个小区对比一下。2、多咨询一些经纪人，他们毕竟在一线，更了解房地产市场。3、如果你怕经纪人说的不真实，你可以多看看他们的朋友圈，看他们主要都发哪的房子，一般经纪人都愿意卖好卖的房子。

大概率上的规律，超过20年房龄的房子不易转手，但是一些情况除外：

1、地段优秀，配套完善：楼龄长的小区多半在市中心区域，配套完善，生活方便，离主要办公区域近。

2、规划合理，建筑密度总体不大：如分期开发的楼盘，开发时间跨度大，规划总体实施分多期的楼盘。

3、能合适改造例如：加装电梯的楼梯楼，价值也会升高。高楼龄的物业，往往都拥有中心区较好的地理位置，配套完善，只是由于上下楼不方便。

4、名校旁边楼盘：因名校关系，会因学位以及上学方便受青睐。

5、总价低，适合改造，具备出租等投资价值：经过升级装修改造，能营造出好的租金价值，不仅受个人投资者青睐，且易被租房平台盯上，收益来的相对较快。

总结，好不好转手，主要看城市人口，城市经济，和城市人员结构，例如广州的某些老城区，较新的二手房比旧房子单价相差2-4倍，旧房子总体成交量一般情况下都大于比较新的二手房，因为刚需的人群总是多于土豪类人群的，而且老城区学位，教育质量一般都比较有保障的，所以老房子好不好转手，还是要看区域（城市）。

刚需的话如果压力不会特别大，合适就买吧，总比租房好的。

如果作为买来居住不建议买，因为二十年前的房子从设计上，房子质量上，远远赶不上现在新建的房子。二十前设计的房子，抗震级别低，钢材用料小，给排水工程，电线路工程，消防工程等都或多或少存在问题。各项施工建设指标要求比现在建的房子低多了。老式小区的房子，普遍存在脏，乱，各种线路如蜘蛛网一样，下水道堵塞，街道狭窄，几乎不考虑园林绿化。现在建的房子设计根据楼层要求，抗八级上的地震，防雷接地装置，园林绿化，消防，水电管网，***光，等都有严格强制性的要求。二十年前的房子如果买来不为居住，有别的考虑，又另当别论。

到此，以上就是小编对于南京皮肤病避雷治疗中心的问题就介绍到这了，希望介绍关于南京皮肤病避雷治疗中心的3点解答对大家有用。

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